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Maison à vendre 7 pièces - 159 m² GUILERS - 29

Ref : 2620

432 600 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 412000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 159 m2 - Guilers - 29 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison ancienne de 7 pièces dont 5 chambres, d'une surface de 159 m², située en impasse à Guilers (29820).

Prix de vente : 432 600 €, soit 2 720,75 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (160 kWh/m²/an) et classe GES C (25 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 490 € et 2 080 € (année de référence 2021).

L'intérieur se compose d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine de type provençal, d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, puis, à l'étage, de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une cheminée est présente.

Le terrain de 1 000 m² s'ouvre sur une piscine avec espace bar ainsi qu'un terrain de pétanque. Deux garages sont à disposition, et une allée permet le stationnement de deux véhicules.

Taxe foncière : 1 466 €.

Description

Située à Guilers, en impasse, découvrez cette magnifique maison T7, possédant une belle pièce de vie donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée puis 4 grandes chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.
La cuisine type provençale donne un air de vacances et incite à partager des moments conviviaux avec famille et amis.
Dès l'entrée de la propriété, on a une belle allée pour pouvoir stationner au minimum 2 véhicules, en plus des deux garages.
Les plus : La belle piscine en fond de jardin avec son espace bar et un terrain de pétanque.
Pour plus d'informations, contactez-nous.
A visiter rapidement !

Vue globale

Surface totale : 159 m²
Surface habitable : 159 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (31,9 m²)
- Cuisine (21,6 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (27,1 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Degagement (18,0 m²)
- Chambre 5 (11,9 m²)
- Entrée (7,1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1466 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

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