Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 CAMBRAI - 59
199 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 64 m² de type F3 (3 pièces, dont 2 chambres), situé en centre-ville à Cambrai (59400), à 50 m de la Grand-Place. Le bien, de type ancien, se trouve au dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, avec une exposition plein sud.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure est attenante.
Prix de vente : 199 900 €, soit 3 123,44 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (190 kWh/m²/an) ; classe GES D (43 kgCO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété (28 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 296 €. Charges mensuelles : 108 €. Taxe foncière : 930 €.
Description
Situé dans l'une des résidences les plus recherchées,
"Le Clos de l'Hôtel de Ville",
Ultra centre à seulement 50 m de la Grand-Place
découvrez ce 3 pièces de 64m² au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé exposé plein sud Entrée avec rangements
- Bel espace de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée.
- Espace nuit bien séparé
- 2 chambres, une salle de bain
WC indépendant
- Une place de parking
Opportunité à ne pas manquer !
Une visite s'impose.
Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 108 €
- Taxe foncière : 930 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1296,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine Escaut
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