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Maison à vendre 5 pièces - 94,19 m2 ARLEUX - 59

Ref : 88

279 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Arleux - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 5 pièces - 94,19 m2 - Arleux - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Maison individuelle de plain-pied de 94,19 m² (5 pièces dont 3 chambres), construction 2024, à Arleux (59151).

Prix de vente : 279 900 € (2 971,65 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe A en énergie (53 kWh/m²/an en énergie primaire, 29 kWh/m²/an en énergie finale) et classe A en émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 500 € et 760 € (année de référence 2021).

La maison se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Le bien est également équipé d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Un vide sanitaire est présent.

Le terrain de 469 m² comprend un jardin avec vue sur la nature, une terrasse carrelée et un abri de jardin. Un parking extérieur est mis à disposition.

Description

ARLEUX Superbe maison individuelle de plain-pied de 94 m² sur une parcelle de 469 m² Construction 2024 DPE A

Venez découvrir cette superbe maison récente, construite aux dernières normes, située dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès au jardin, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté confort, vous bénéficierez d'un vide sanitaire, d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau.

Classée A au DPE, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, vous garantissant confort au quotidien et maîtrise de vos consommations.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec vue sur la nature, d'une terrasse carrelée et d'un abri de jardin. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Décorée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.

Un bien clé en main, alliant modernité, performance énergétique et tranquillité, à visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Pièce de vie ouverte (36,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)533kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine Escaut

CENTURY 21 Patrimoine Escaut

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25 rue des Rotisseurs

59400 CAMBRAI

03 53 65 92 00

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