Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 LA VOGE LES BAINS - 88
279 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ferme de 1823, entièrement rénovée par un architecte, à Bains-les-Bains (88240).
La maison de 160 m² compte 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, des WC et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine. Le terrain de 1 500 m² est plat.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et deux poêles.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (103 kWh/m²/an en énergie primaire, 71 kWh/m²/an en énergie finale) et classe A (3 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Coût énergétique annuel estimé : entre 1 264 € et 1 710 € (référentiel 2023).
Prix de vente : 279 900 €, soit 1 749,38 € par m². Taxe foncière : 1 150 €.
Le bien est situé à proximité des thermes de Bains-les-Bains et des commerces de Xertigny.
Description
La maison dispose de 3 chambres, salle de bains, WC ainsi que d'1 buanderie, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire. Implantée sur un terrain plat de 1500m², environnement calme et verdoyant. A proximité des thermes de Bains-les-Bains ainsi que des commerces de Xertigny.
Sur le plan énergétique la maison répond aux normes d'aujourd'hui avec un système de pompe à chaleur et de deux poêles qui permettent un confort de vie été comme hiver.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur
- Double vitrage, mezzanine
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1264,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Guyon Immobilier
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