Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,64 m2 ST GAUDENS - 31
440 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
À Saint-Gaudens (31800), en copropriété d'un seul lot, appartement T2 de 35,64 m² situé au rez-de-chaussée, en état rénové. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon et une place de parking extérieure privative complètent le logement.
Le loyer mensuel est de 440 €, dont 60 € de provision pour charges (entretien des parties communes et eau froide), soit 380 € hors charges. Le loyer s'élève à 10,66 €/m². Le dépôt de garantie est de 380 €. Les honoraires de location, à la charge du locataire, s'élèvent à 364,80 €, dont 136,80 € pour la réalisation de l'état des lieux. Le budget de charges de copropriété est de 580 € et la taxe foncière de 736 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (216 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an).
Description
Situé en rez de chaussée d' une résidence calme et sécurisée, un appartement T2 rénové.
Le logement est composé d' un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Un beau balcon et une place de parking privative viennent compléter le bien.
Disponible.
Le loyer est fixé à 440.00 € dont 60 € de provision de charges comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide)
Dépôt de garantie : 380.00 €
Honoraires à la charges du locataire de 364,80€ dont 136,80 € pour la réalisation l'état des lieux.
Vue globale
- Surface totale : 35,6 m2
- Surface habitable : 35,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 380 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 580 €
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Honoraires charge locataire : 364,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 228 € TTC
- Etablissement état des lieux : 136,80 € TTC
- Dépôt de garantie : 380 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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