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Résumé AI
Appartement · Rodez
Situé en plein cœur du centre‑ville de Rodez, cet appartement T3 allie luminosité et agencement fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable, tandis que les deux grandes chambres offrent confort et intimité. La cuisine est déjà aménagée et équipée, prête à l’usage. Une cave complète le bien, idéale pour le rangement. Les charges de 176 € comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’électricité, avec un chauffage collectif, ce qui simplifie la gestion quotidienne. Une visite virtuelle est proposée pour découvrir le bien à distance.
Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Balcon et cave
- Chauffage collectif, charges tout‑compris (176 €/mois)
- Visite virtuelle disponible
- DPE D · GES D
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Foch Immobilier — 05 65 73 38 38
Description
De plus, l'eau chaude, le chauffage et électricité sont inclus dans les charges pour un montant de 176 euros, soit 850 cc tout compris. Un bien rare par sa situation et son potentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vue globale
- Surface totale : 71,1 m2
- Surface habitable : 71,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- couloir (3,9 m2)
- placard (1,2 m2)
- placard (1,6 m2)
- Chambre de bonne (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur inertie fonte gaz
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 674 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 789,69 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 574,32 € TTC
- Etablissement état des lieux : 215,37 € TTC
- Dépôt de garantie : 674 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
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