Appartement T1 à louer 1 pièce - 30,41 m2 GANNAT - 03
390 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T1 meublé et rénové d'environ 30,41 m² à Gannat (03800), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Il se compose d'un coin cuisine ouverte sur la pièce à vivre, d'un espace chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose d'une cour avec exposition plein sud et d'emplacements de parking à proximité. Il est à deux pas du centre-ville, des écoles et de la gare.
Loyer mensuel : 465 €, soit 390 € hors charges plus 75 € de charges (annuel), soit 12,82 €/m². Dépôt de garantie : 390 €. Frais d'honoraires : 390 €, auxquels s'ajoutent 90 € pour l'état des lieux. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (125 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe C (24 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Disponibilité : à partir du 15 août 2026.
Description
A deux pas du centre ville, des écoles et de la gare, très belles prestations pour ce F1 meublé et rénové d'environ 30 m2
Ce bien situé au rez de chaussée d'un immeuble est composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre, d'un espace chambre, salle d'eau-wc. Ce bien dispose également d'une cour avec exposition plein sud
Ce logement possède des emplacements parking à proximité
Bien idéalement situé à découvrir rapidement
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 46,7 m2
- Surface habitable : 30,4 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Cuisine (17,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur
- Eau chaude : Electrique ballon
À savoir
- Loyer de base : 390 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Libre le : 15 août 2026
-
Honoraires charge locataire : 390 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 € TTC
- Etablissement état des lieux : 90 € TTC
- Dépôt de garantie : 390 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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