Maison à louer 2 pièces - 37,47 m2 DAVAYAT - 63
520 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison individuelle de 37,47 m² sur deux niveaux, située à Davayat (63200), route de Chatel-Guyon. Le bien, de construction récente, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage se trouve une chambre. On dispose en extérieur d'une terrasse et d'une place de stationnement privative. Le chauffage est individuel, sur électricité.
Loyer : 510 € hors charges (13,61 € le m²), auxquels s'ajoutent 10 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères), soit 520 € au total. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostics : classe énergie C, consommation d'énergie primaire de 184 kWh/m²/an ; classe GES B, avec 7 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 560 € et 790 € (année de référence 2021).
Disponibilité au 3 février 2027, avec une éventuelle mise à disposition immédiate.
Honoraires de location : 415,91 €. Honoraires d'état des lieux : 113,53 €. Dépôt de garantie : 510 €.
Description
Petite maison individuelle de 37m² sur 2 niveaux comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé. Idéal pour personne seule
A l'étage, une chambre.
Terrasse et place de stationnement privative.
Chauffage individuel électrique.
Classe Energie: C
Disponible au 03 février 2027
Peut être disponible immédiatement.
Loyer: 510€ + 10 € de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères)
Vue globale
- Surface totale : 46,6 m2
- Surface habitable : 37,5 m2
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- WC (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour et jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus individuel
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 510 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 3 février 2027
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Honoraires charge locataire : 415,91 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 302,38 € TTC
- Etablissement état des lieux : 113,53 € TTC
- Dépôt de garantie : 510 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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