Maison à louer 3 pièces - 67,35 m2 GANNAT - 03
650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 67,35 m², située à Gannat (03800) dans l'Allier, propose 3 pièces dont 2 chambres. L'intérieur comprend une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès sur une véranda. Le bien est complété par un garage, une cave et un jardin. Il est à moins de 10 minutes à pied des commerces et des transports.
En location, le loyer s'élève à 650 € par mois, soit 620 € hors charges et 30 € de charges mensuelles, représentant 9,21 €/m². Le dépôt de garantie est de 620 €. Les honoraires de location sont fixés à 620 € et les honoraires d'état des lieux à 166 €.
Le diagnostic de performance énergétique attribue au bien une classe énergie F (358 kWh/m²/an) et une classe GES F (77 kgCO₂e/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 810 € et 2 510 € (année de référence 2023).
Description
Elle offre une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur une véranda
Elle comprend également 2 chambres, garage et cave
l'ensemble est en parfait état d'entretien
Le jardin vous permet d'être à l'abri des regards.
Vous serez à à moins de 10 mn à pied des commerces et transports
A découvrir rapidement
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Séjour (11,5 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- WC (3,6 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- couloir (2,2 m2)
- Terrasse (11,2 m2)
- Cave (16,4 m2)
- garage (26,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
À savoir
- Loyer de base : 620 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 620 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454 € TTC
- Etablissement état des lieux : 166 € TTC
- Dépôt de garantie : 620 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
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