Appartement Studio à louer 1 pièce - 17,54 m2 ORLEANS - 45
390 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet studio meublé de 17,54 m² se situe à Orléans (45100), dans un quartier arboré, proche des commerces, des transports en commun (bus et tramway) et du parc Léon Chenault. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le locataire bénéficie de la jouissance exclusive d'une place de parking extérieure sécurisée.
Le bien est situé dans une copropriété de 30 lots, récemment ravaquée en façade. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 540 €.
Conditions de location : loyer de 390 € par mois (20,92 €/m²), dont 367 € hors charges et 23 € de charges. Dépôt de garantie : 734 €. Honoraires de location : aucun. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : consommation énergie primaire de 373 kWh/m²/an (classe F), émissions de gaz à effet de serre de 11 kgCO₂/m²/an (classe C). Coût annuel d'énergie estimé entre 450 € et 660 € (année de référence 2023).
Disponible à compter du 3 août 2026.
Description
SANS HONORAIRES !!!
Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la location ce studio idéalement situé à ORLEANS.
Dans un quartier calme et arboré, vous apprécierez la proximité des commerces et des transports (bus et tramway) ainsi que du parc Léon Chenault.
La copropriété qui a déjà eu droit à un ravalement de façade est très bien gérée et entretenue.
Le studio qui a l'avantage d'avoir une entrée indépendante, se compose d'une pièce de vie principale avec un coin kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc.
Vous aurez également la jouissance exclusive d'une place de parking sécurisée.
Idéal pour un étudiant de par sa situation, proche des transports, du lycée Saint Charles et du collège La Croix Saint Marceau.
Retrouvez toutes nos annonces de location sur https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/annonces/location/
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 17,5 m2
- Surface habitable : 17,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- séjour/cuisine
- Salle d'eau/WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 367 € par mois
- Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : ravalement façade
- Libre le : 3 août 2026
- Charges de copropriété : 480 €
- Dépôt de garantie : 734 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo
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