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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,61 m2 ORLEANS - 45

Ref : 9780

566,14 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36,61 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Appartement F2 de 36,61 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, rue Saint Martin du Mail à Orléans (45000), dans un immeuble en copropriété de 10 lots.

De construction récente, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un parking couvert et une cave sont mis à disposition.

Loyer mensuel : 566,14 € charges comprises (526,14 € hors charges, 40 € de charges), soit 14,37 €/m². Dépôt de garantie : 526 €. Honoraires : 475,93 € (location) et 109,83 € (état des lieux).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (191 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel : 860 €.

Écoles situées à plus de 15 minutes à pied. Le bien est disponible fin novembre.

Description

L'agence CENTURY 21 Premium d'Orléans vous propose à la location ce charmant F2 situé rue Saint Martin du Mail au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. A votre disposition également une place de parking et une cave.

Disponible fin Novembre !

Contactez-nous au 02.38.75.45.45

Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (22,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 526,14 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 475,93 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366,10 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 109,83 € TTC
  • Dépôt de garantie : 526 €

À proximité

  • Ecoles et commerces
  • parc
  • Bus
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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