Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,23 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45
587 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement de 42,23 m², composé de 2 pièces dont 1 chambre, se situe au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée à Fleury-les-Aubrais (45400). Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon est présent, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée.
La performance énergétique du bien est classée B (80 kWh/m²/an en énergie primaire ; 50 kWh/m²/an en énergie finale), avec un classement GES A (3 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé se situe entre 320 € et 432 € (référence 2021).
Le loyer mensuel s'élève à 587 €, soit 537 € hors charges plus 50 € de charges, ce qui correspond à un loyer de 12,72 €/m². Le dépôt de garantie est de 537 €, les honoraires d'état des lieux de 127 € et les honoraires de location de 587 €. Le bien est disponible à partir du 21 novembre.
Description
Votre agence CENTURY 21 HELP IMMO a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 2 pièces de 42m² dans une résidence récente et sécurisée sur FLEURY LES AUBRAIS.
Idéalement situé et au 1er étage d'une résidence de standing, il comprend une entrée; une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Un balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur lors des beaux jours.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée.
Découvrez toutes nos annonces de location sur https://www.century21-helpimmo-la-chapelle.com/annonces/location/
Vue globale
- Surface totale : 54,1 m2
- Surface habitable : 42,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 537 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 21 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 587 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 460 € TTC
- Etablissement état des lieux : 127 € TTC
- Dépôt de garantie : 537 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 432,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo
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