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Maison à louer 5 pièces - 95 m² ST PAUL - 73

Ref : 15423

1 280 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 95 m2 - St Paul - 73 - RHONE-ALPES

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Description

SAINT PAUL SUR YENNE - à 20 minutes d'Aix-les-bains : découvrez cette charmante maison récente mitoyenne par le garage. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques induction, four, lave-vaisselle) ouverte sur sur le séjour, donnant accès à la terrasse, des WC séparés. À l'étage elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale, et une salle de bain avec WC.
Un garage et une place de parking devant la maison complètent le logement, ainsi qu'un jardin.
Le chauffage est électrique par pompe à chaleur.

Disponible à partir du 20 septembre.

Classe Energie : B. Classe climat : A.

Loyer : 1280 € CC (entretien de la pompe à chaleur compris dans les charges). Dépôt de garantie : 1260 €. Frais d'agence : 500 €.

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 95 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (20,6 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (5,1 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Dégagement (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 1260 € par mois
Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 19 septembre 2026
Honoraires charge locataire : 500 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 214,67 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 285,33 € € TTC
Dépôt de garantie : 1260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 774,0 € et 774,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone

04 79 61 60 10

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Location Gestion

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