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Maison à vendre 4 pièces - 84,06 m2 GONESSE - 95

Ref : 3816

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 84,06 m2 - Gonesse - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Maison d'exception Le coup de cœur assuré !

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique maison mitoyenne des deux côtés réunit tous les atouts pour une vie confortable et pratique.

Dès votre arrivée, vous apprécierez le vaste espace de stationnement situé devant la maison, pouvant accueillir un grand véhicule ou un petit camion. Le portail récent et les prestations soignées témoignent de la qualité de l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert une buanderie avec accès direct au jardin arrière. Vous trouverez également un garage avec porte motorisée ainsi qu'une pièce bénéficiant d'une fenêtre, idéale comme chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.

Au premier étage, découvrez une cuisine indépendante, un WC et un vaste séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Le deuxième étage propose trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une élégante douche à l'italienne. Les matériaux récents et les finitions de qualité apportent une touche contemporaine très appréciée.

Isolation performante, portail récent, équipements modernes, volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié Tout a été pensé pour votre confort.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Le coup de cœur est garanti !

Idéalement situé pour une famille.

Une visite est à prévoir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 110,2 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Surface terrain : 114 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Garage (16,9 m2)
    • pièce arrière (6,8 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Cellier (6,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : gaz de ville dans la maison
  • Taxe foncière : 1313 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AL Immobilier

CENTURY 21 AL Immobilier

CENTURY 21 AL Immobilier

15 place du 8 mai 1945

95500 GONESSE

01 39 94 62 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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