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Résumé AI
À Drancy (93700), dans le secteur de l'Économie, ce pavillon en seconde position se trouve à proximité de la gare RER B, ainsi que des écoles et des commerces du quartier.
D'une surface de 91,35 m², il offre 4 pièces dont 3 chambres. L'agrémente d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour donnant sur le jardin, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un extérieur est présent à l'arrière du pavillon, sur un terrain de 192 m².
Le prix de vente s'élève à 239 000 €, soit 2 616,31 €/m².
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe D (248 kWh/m²/an) en énergie primaire et une classe B (9 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 550 € et 2 140 € (année de référence 2021).
La taxe foncière s'élève à 1 725 €. La construction est récente.
Description
Venez découvrir un pavillon en seconde position habitable de suite vous offrant un extérieur à l'arrière.
Il se compose d'une entrée, un cellier, un séjour donnant sur jardin, une cuisine moderne, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A deux pas du RER et des autres commodités, ce pavillon est idéal pour un premier achat familial.
Venez vite le découvrir !
#DRANCY #RER #JARDIN #SANSTRAVAUX #3CHAMBRES #TRANSPORTS #PROCHEPARIS
Vue globale
- Surface totale : 91,4 m2
- Surface habitable : 91,4 m2
- Surface terrain : 192 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,7 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Buanderie (4,4 m2)
- Dégagement (6,9 m2)
- Entrée (1,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1725 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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