Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,64 m2 DINARD - 35
758 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Dinard
Situé en hypercentre dans une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement T2 vous propose un intérieur fonctionnel et lumineux. L’entrée donne sur un séjour ouvert agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée, idéal pour préparer vos repas. La chambre séparée accueille un espace nuit avec lit simple, et une salle d’eau moderne complétée par un WC indépendant assurent confort au quotidien. Le bien est proposé entièrement meublé, avec une cave et une place de parking en sous‑sol, ainsi qu’un accès privilégié au court de tennis de la résidence.
Points clés
- T2 – 2 pièces, 1 chambre
- Meublé, cuisine équipée, salle d’eau + WC séparé
- Cave + parking en sous‑sol
- Accès au court de tennis de la résidence
- DPE C · GES A
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Immécom — 02 99 16 36 00 — immecom@century21.fr
Description
Le plus : les résidents bénéficient d'un accès au court de tennis au sein de la résidence. Loué meublé.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 44,6 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Séjour-cuisine (22,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée sur rue
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoises
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Tennis
- Garage
- Meublé
- Placard dans l'entrée
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 491,04 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 357,12 € TTC
- Etablissement état des lieux : 133,92 € TTC
- Dépôt de garantie : 1400 €
À proximité
- Commerces : 50 m
- Plage : 500 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom
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