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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50 m2 SANTA LUCIA DI MORIANI - 202

Ref : 1015

209 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 197000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50 m2 - Santa Lucia Di Moriani - 202 - CORSE
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Exclusivité
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Description

COUP DE CŒUR Résidence La Valicella T3 avec vue mer, grande terrasse et résidence sécurisée à Santa-Lucia-di-Moriani

Découvrez ce bel appartement où confort, luminosité et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse d'angle couverte, véritable prolongement du salon. Cet espace extérieur, idéalement exposé, vous permettra de profiter pleinement des repas en famille ou entre amis tout en admirant une agréable vue dégagée jusqu'à la mer.

Cet appartement vous propose un décor chaleureux et moderne avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée au séjour. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, lumineuses et parfaitement entretenues, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse avec une jolie vue mer. Une salle d'eau complète ce bien.

La résidence La Valicella, très prisée pour son calme et son cadre de vie, dispose d'un parking sécurisé et se situe à seulement quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Les prestations :
Résidence récente et sécurisée
Vue mer
Grande terrasse d'angle couverte
Appartement traversant et très lumineux
Cuisine aménagée et entièrement équipée
Climatisation réversible
Deux chambres avec placards
Salle d'eau contemporaine
Parking privatif sécurisé
Aucun travaux à prévoir

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif de qualité, cet appartement saura vous séduire par son ambiance cosy, ses prestations soignées et son emplacement privilégié.

Un bien rare sur le secteur qui n'attend plus que votre visite !

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Digicode
  • Barbecue

À savoir

  • Taxe foncière : 725 €
  • Charges de copropriété : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Paoli Immobilier

CENTURY 21 Paoli Immobilier

CENTURY 21 Paoli Immobilier

Moriani Plage

20230 SAN NICOLAO

04 95 38 38 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Nos offres

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