Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 CHATEAUMEILLANT - 18
75 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 70000€
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Résumé AI
À CHATEAUMEILLANT (18370), en centre-ville, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons. La première, d'environ 60 m², dispose d'un grenier aménageable de plus de 40 m². La seconde, de 350 m², est répartie sur trois niveaux, son premier étage étant déjà aménagé et habitable. L'ensemble comprend 3 chambres et 4 pièces au total.
L'extérieur offre un jardin de 474 m² au sein d'une surface terrain de 921 m², une cour privative, une terrasse, une cave et d'autres dépendances. Un double garage est également inclus dans le bien.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir ; les menuiseries, en revanche, ont été remplacées récemment. Les matériaux restent sur place. Une cheminée est présente.
Prix de vente : 75 600 €, soit 795,79 €/m². Taxe foncière : 696 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (257 kWh/m²/an) en énergie primaire et classe E (55 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Description
En plein centre ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons à rénover entièrement avec un agréable jardin de 474m², un double garage, une cour privative, une terrasse, une cave et autres dépendances.
Ce bien rare se compose :
- d'une première maison d'environ 60m² avec un grenier aménageable de plus de 40m²
- d'une deuxième maison de 350m² répartie sur 3 niveaux dont le 1er étage est déjà aménagé et habitable.
Division en plusieurs logements, création de gîtes, investissement locatif ou vaste résidence familiale : les possibilités sont nombreuses.
Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour donner vie à tous vos projets ! Les matériaux restent sur place.
Vue globale
- Surface totale : 444 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 921 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (21 m2)
- Dégagement (7,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- salon (13,3 m2)
- Chambre (18 m2)
- grenier (45,3 m2)
- garage (49 m2)
- atelier (27,3 m2)
- Terrasse (50 m2)
- Cave (19 m2)
- Entrée (8,5 m2)
- Chaufferie (7,7 m2)
- Salle d'eau/WC (18 m2)
- pièce (54 m2)
- pièce (24 m2)
- pièce (22 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- salon (22,5 m2)
- Chambre (26 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (2 m2)
- grenier (33 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- couloir (7 m2)
- grenier (57 m2)
- grenier (37 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
cour + rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Poele à bois fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : menuiseries
- Travaux à prévoir : rénovation complète
- Taxe foncière : 696 €
À proximité
- Epiceries
- Boulangerie
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2023
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