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Appartement F3 à louer 3 pièces - 78,33 m² NICE - 06

Ref : 52331

1 950 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78,33 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - Secteur MONT-BORON:

Notre agence vous propose à la location meublée à l'année ce magnifique appartement 3 pièces, spacieux et lumineux, situé au sein d'une résidence de standing avec gardien et piscine.

Situé en étage élevé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer.

L'espace nuit comprend deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau (salle de douche et salle de bains), un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à un balcon avec une jolie vue sur la verdure.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Disponible immédiatement en location meublée à l'année. NICE - MONT-BORON Area:

Our agency is offering this magnificent, spacious, and bright 3-room apartment for year-round furnished rental, located in a luxury residence with a caretaker and a swimming pool.

Located on a high floor, it features an entryway with a closet, a fully furnished and equipped separate kitchen, and a spacious living/dining room opening onto a pleasant terrace with an unobstructed view all the way to the sea.

The sleeping area includes two en-suite bedrooms, each with its own bathroom (shower room and full bathroom), a separate toilet, and direct access to a balcony with a lovely view of the greenery.

The apartment is equipped with reversible air conditioning.

A storage unit and a private parking space complete this property.

Available immediately for a year-round furnished lease.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 78,3 m²
Surface habitable : 78,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Général

Chauffage : Individuel

À savoir

Loyer de base : 1730 € par mois
Provision pour charges : 220 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1018,29 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 783,30 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 234,99 € € TTC
Dépôt de garantie : 3540 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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