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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67 m2 HOUILLES - 78

Ref : 17191

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67 m2 - Houilles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement F4 de 67 m² à Houilles (78800), situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour double de 25 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec placard et d'une salle de bain. L'orientation est au Sud, avec une vue dégagée sur les espaces verts, du double vitrage et des volets roulants. Le bien est complété par une cave et un parking collectif. Le chauffage est collectif.

Prix : 240 000 €, soit 3 582 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (190 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).

Charges de copropriété : 202 €. Taxe foncière : 926 €. Fonds de travaux ALUR : 9 €.

Le bien est classé en ancien. La gare se trouve à 15 minutes à pied ; un bus et une piste cyclable sont à proximité, et les écoles sont accessibles en 10 à 12 minutes à pied.

Description

Houilles Appartement de 4 pièces de 67 m2 au 1er étage comprenant : Entrée, WC, séjour double de 25 m2, cuisine indépendante avec cellier. Dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bain. Cave. Parking collectif. Vous apprécierez sa superbe vue dégagée sur les espaces verts et sa belle luminosité Sud. Double vitrage. Volets roulants. Un appartement bien agencé dans une résidence familiale calme et sécurisée à 15 min de la gare à pied. Bus et piste cyclable à proximité. Ecoles à 10/12 min à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Allée et jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur chauffage urbain
  • Eau chaude : Gaz, individuel
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : rien
  • Travaux à prévoir : rien
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 926 €
  • Charges de copropriété : 202 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1908kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/08/2026

Bien proposé par Estelle troisplis EI, agent commercial (RSAC 532624103)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Officimmo

CENTURY 21 Officimmo

CENTURY 21 Officimmo

25 avenue Charles de Gaulle

78800 HOUILLES

Afficher le téléphone
01 39 13 50 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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