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Résumé AI
Cet appartement ancien de 67,44 m² (3 pièces, 2 chambres) est situé à Bougival (78380), sur les quais. Il est proposé à la vente au prix de 199 000 €, soit 2 950,77 €/m².
L'appartement se trouve dans la copropriété « Pavillon Mistinguett », comptant 30 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 600 €. Le chauffage est collectif.
Il se compose d'un séjour d'environ 19 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une terrasse de 12 m² donne sur un jardin privatif d'environ 40 m². Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence.
Diagnostic de performance énergétique : classe G pour l'énergie (521 kWh/m²/an) et classe G pour les gaz à effet de serre (103 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 485 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies (base 2023) est compris entre 3 060 € et 4 180 €.
La taxe foncière s'élève à 1 050 €.
Description
Situé au sein d'une petite copropriété, appelée Pavillon Mistinguett, témoin de l'âge d'or des guinguettes et du patrimoine culturel de Bougival, ce bien lumineux bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant verdure et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre l'appartement. Le séjour de près de 19 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, tandis que la cuisine indépendante, la grande salle de bains et les wc séparés offrent une base idéale pour imaginer un aménagement moderne et personnalisé.
À rénover selon vos envies, cet appartement représente une occasion rare de valoriser un bien au fort potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bougival.
Une cave vient compléter l'ensemble, et le stationnement libre au sein de la résidence facilite le quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les atouts : emplacement, extérieur privatif, volumes généreux et potentiel de valorisation.
Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez dès aujourd'hui CENTURY 21 MB Immo pour organiser votre visite et révéler tout le potentiel de cette belle adresse à Bougival.
Vue globale
- Surface totale : 67,4 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle de bains (10,2 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1050 €
- Charges de copropriété : 300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 22/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060,0 € et 4180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 M.B Immo
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