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Résumé AI
Appartement ancien de 64,93 m² (F4) situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien à Bougival (78380), Yvelines. Il se compose de deux chambres, d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est habitable sans travaux.
Une cave est comprise dans le lot. Un jardin est présent dans la résidence. L'acquisition d'un box est possible en supplément.
Prix de vente : 240 000 €, soit 3 696,29 € le m². Charges mensuelles : 270 €. Taxe foncière : 950 €.
Le bien est en copropriété (128 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 240 €. Le chauffage est collectif.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (301 kWh/m²/an), classe GES D (39 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 930 et 2 650 € (année de référence 2023).
La résidence est à proximité de la gare de Bougival (ligne L). Une arrêt de la ligne 54 (vers la gare de Bougival) se trouve au pied de la résidence, ainsi qu'un accès à la ligne D (RER A, direction Chatou-Croissy / Versailles).
Description
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Bougival (Ligne L), découvrez ce charmant appartement de 64 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien.
Un emplacement privilégié : vous profitez d'un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Transports à portée de main avec la ligne D (direction RER A Chatou-Croissy / Versailles) et la ligne 54 vers la gare de Bougival, au pied de la résidence.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Un grand séjour traversant baigné de lumière
Une cuisine indépendante aménagée, idéale pour partager vos repas en toute convivialité
Deux chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau
Une salle de bains et un wc indépendant
Confort & praticité :
L'appartement est habitable sans travaux est équipé de fenêtres en double vitrage dans chaque pièce, vous garantissant calme et isolation.
Une cave complète ce bien (possibilité d'acquérir un box en supplément).
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille paisible à deux pas de la nature et de la ville.
Contactez dès maintenant l'agence CENTURY 21 MB Immo pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 64,9 m2
- Surface habitable : 64,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1959
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 270 €
- Taxe foncière : 950 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 128
- Charges courantes par an : 3240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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