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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,90 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 23140

635 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610577€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,90 m2 - Courbevoie - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Courbevoie Parc Diderot. Dans cet immeuble recherché de la ville, vous pénétrez dans un appartement de 87m² qui offre une vue dégagée sur un parc, véritable poumon vert du quartier. L'entrée spacieuse donne accès à un séjour de 22m² ouvrant directement sur un balcon, créant une atmosphère agréable et sereine. La cuisine adjacente, séparée, de 8m² est très fonctionnelle. Le format est idéal pour accueillir une famille, on peut mêlme y dédier un espace pour le travail à domicile : 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un stationnement dans le même bâtiment, une cave en sous-sol pour le stockage.

L'emplacement de ce bien est lui aussi résolument familial. À quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux établissements scolaires - de la maternelles aux études supérieures couvrant l'ensemble des besoins éducatifs. L'offre de transports en commun est elle aussi efficace : Metro Ligne 1, RER A et E, T2, Transilien L, et nombreuses lignes de bus sont accessibles en moins de dix minutes à pied, assurant une liaison rapide avec le reste de l'ÎledeFrance.

Le quartier regorge de commodités : commerces, piscine, cinémas, stade, centre culturel et de nombreux clubs et associations sportives et artistiques au sein de la ville.

Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée - Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1263 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 2366,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1596kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Conseil Immobilier

CENTURY 21 Conseil Immobilier

CENTURY 21 Conseil Immobilier

22 rue de l'Abreuvoir

92400 COURBEVOIE

01 46 67 02 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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