Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82 m2 VANVES - 92
523 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Vanves
523 800 € (6 388 €/m²) — 4 pièces
Situé à Vanves, à deux pas du métro 12, du métro 13 et du tramway T3A, cet appartement F4 récent bénéficie d’une belle luminosité grâce à son séjour traversant ouvrant sur un balcon. Le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle d’eau entièrement refaite et un WC séparé. Au sous‑sol, une cave et un box fermé sont inclus dans le prix, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété de 70 lots propose un chauffage collectif et des charges annuelles estimées à 4 440 €/an. Proche du périphérique, du Parc des Expositions et de toutes commodités, il constitue un pied‑à‑terre pratique et agréable.
Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Balcon
- Cave + box privé
- Chauffage collectif
- Charges 4 440 €/an
- À proximité immédiate des transports (métro 12, 13, tram T3A)
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Agence Fleurie — 01 71 54 72 90
Description
RARE A LA VENTE - 4 PIECES - TERRASSE - LUMINEUX - AVEC CAVE ET BOX
Century 21 Agence Fleurie vous propose à la vente en exclusivité, ce magnifique appartement traversant 4 pièces, 3 chambres d'une superficie de 81.33m² loi carrez, comprenant une terrasse de 6m² et un balcon. L'appartement est en bon état général. Limitrophe Paris 15e.
Ce bien se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres spacieuses dont deux donnant sur le balcon, une salle d'eau refaite à neuf et un wc séparer.
Au sous-sol de la résidence, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un box fermé, inclus dans le prix de vente.
Pour vos déplacements, la ligne de métro 12 - Porte de Versailles (700m) à 9 min à pied, la ligne de métro 13 - Malakoff Plateau de Vanves (650m) à 8 min à pied, tramway T3A George Brassens (450m) à 6min à pied. Proche du périphérique, pour un accès direct dans PARIS.
Proche également de toutes commodités, dont le supermarché Carrefour qui est à seulement 2 min à pied, idéal pour vos courses quotidiennes.
Parc des Expositions (500m) à 6 min à pied.
Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès à présent pour planifier votre visite sur ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dessing (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Buanderie (1,2 m2)
- Balcon (5,5 m2)
- Balcon (7,2 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Cour
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 372 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 4440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Fleurie
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