Appartement T1 à vendre 1 pièce - 31,31 m2 VANVES - 92
193 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare à la vente ! L'agence Century 21 de Vanves vous propose ce magnifique studio de 31 m² loi Carrez. En bon état général, ce bien se situe au deuxième étage, au sein d'un immeuble calme et de bon standing.
L'appartement se compose comme suit : une entrée fonctionnelle avec un grand dressing, une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, une salle de bain avec WC et une cuisine indépendante, un balcon de 5m² vient compléter ce bien. L'ensemble possède un fort potentiel d'aménagement, aucune cloison n'est porteuse.
Idéalement situé sur la recherchée rue Raymond Marcheron, vous profiterez d'un emplacement de premier choix à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 13 (station Malakoff - Plateau de Vanves), de la ligne N menant à la gare Montparnasse en 9 minutes, ainsi que de nombreuses lignes de bus (59, 89, 126, 189, N62). La proximité immédiate des commerces et des espaces verts en fait un cadre de vie particulièrement agréable.
Vue globale
- Surface totale : 31,3 m2
- Surface habitable : 31,3 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,9 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Dessing (2,5 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 132 €
- Taxe foncière : 997 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1590,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Fleurie
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