Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28 m2 MALAKOFF - 92
188 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio de 28 m² à Malakoff (92240), vendu entièrement meublé. L'appartement, de type ancien, se compose d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il offre une vue dégagée et se situe à proximité de la ligne 13, de la future ligne 15 et du tramway T6.
Prix de vente : 188 000 € (6 714,29 €/m²).
Le DPE classe le bien F en énergie (355 kWh/m²/an) et F en GES (75 kgCO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété (22 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 2 280 €. Le chauffage est collectif. Une cave et un parking extérieur viennent compléter le lot. Taxe foncière : 860 €.
Description
Dans résidence bien entretenue, ce studio de 28 m² vendu entièrement meublé offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, apportant luminosité et tranquillité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'un parking extérieur, un vrai plus dans le secteur.
Idéalement situé à Malakoff, à proximité des commerces et commodités, ce studio constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif (4,05% de taux de rentabilité) ou un premier achat.
Vue globale
- Surface totale : 28 m2
- Surface habitable : 28 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée + séjour (20,0 m2)
- Cuisine (3,3 m2)
- Degagement (1,3 m2)
- S.D.Bains avec WC (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : NEANT
- Travaux à prévoir : NEANT
- Taxe foncière : 860 €
- Charges de copropriété : 190 €
À proximité
- Métro 13 : 9 min
- Boulangerie : 50 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 2280,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains
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