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Maison à louer 6 pièces - 170 m2 COLOMBIER FONTAINE - 25

Ref : 30855

1 140 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 170 m2 - Colombier Fontaine - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité

Résumé AI



Maison de 170 m² à Colombier-Fontaine (25260), au centre du village, à proximité de commerces et d'écoles. Bien ancien rénové en 2021, comprenant 6 pièces dont 3 chambres, réparties sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, un séjour avec accès sur le jardin, des toilettes, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une terrasse. Une buanderie, avec espace de rangement, dessert le garage attenant.

Le deuxième niveau comprend un espace supplémentaire, une chambre de plus de 20 m² avec coin dressing et ses toilettes. Le dernier niveau dispose de deux chambres de plus de 20 m², avec une hauteur sous plafond marquée.

Le garage, attenant à la maison, est intégré à l'ensemble. Chauffage assuré par un poêle et une chaudière fioul.

Conditions de location :
Loyer : 1 110 € / mois. Charges : 30 € / mois, avec régularisation annuelle (comprenant l'entretien du poêle et de la chaudière). Loyer charges comprises : 1 140 €. Loyer au m² : 6,53 €.

Dépôt de garantie : 1 110 €.
Honoraires : 642 €, dont 250 € au titre des états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (211 kWh/m²/an) – classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).

Libre à compter du 28 octobre 2026.

Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose à COLOMBIER FONTAINE, au centre du village à proximité des petits commerces (boulangerie, tabac, supérette, écoles) une très belle maison de caractère entièrement rénovée avec gout.

Cette demeure aux magnifiques volumes de 170m² se compose sur trois niveaux:
Au rez de chaussée, une entrée spacieuse desservant une très belle cuisine aménagée et équipée et sa salle à manger, vous pourrez également depuis cette pièce accéder à une jolie terrasse sans vis à vis, un séjour lumineux avec accès jardin à l'arrière, toilettes séparées, salle de bains avec baignoire, une grande buanderie avec beaucoup de rangement et accès garage.

Au deuxième niveau, un espace cocooning qui peut faire coin lecture, une chambre de plus de 20m² avec coin dressing et toilettes.

Au dernier niveau, un deuxième espace charmant avec une très belle hauteur sous plafond, très cosy, avec deux chambres de plus de 20m² également.

Un garage sera attenant à la maison qui vous offrira suffisamment d'espace de stockage.
Vous l'aurez compris cette maison est faite pour accueillir votre famille avec ses grands volumes et tout son confort.

Libre à compter du 28/10/2026

Loyer: 1110€
Charges: 30€ (donnant lieu à une régularisation annuelle) comprenant entretien du poêle et chaudière fioul
Dépôt de garantie: 1110€
Honoraires agence: 642€ dont 250€ pour la réalisation des états des lieux.

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul + insert bois poêle à bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 1110 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Libre le : 28 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 642 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 250 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1110 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

17 place du Général de Gaulle

25200 MONTBELIARD

03 81 31 22 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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