Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,40 m2 SERRIS - 77
1 850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement 3 pièces meublé de 63,4 m² situé à Serris (77700, Seine-et-Marne), dans une résidence récente en copropriété de 120 lots.
Loyer mensuel : 1 850 €, soit 1 720 € hors charges et 130 € de charges, correspondant à 27,13 €/m². Dépôt de garantie : 3 440 €. Honoraires de location : 831,81 € ; état des lieux : 192,10 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m², de deux chambres (12,7 m² et 11,1 m²), d'une salle de bains et de WC séparés. Des rangements intégrés sont présents. Le chauffage est collectif.
Deux places de parking en sous-sol sont comprises dans la location.
Le bien est situé à proximité du Val d'Europe, des commerces, des écoles et du RER A.
DPE : classe énergie B (74 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 7 kWh/m²/an. Coût annuel estimé du chauffage, de l'eau chaude et du refroidissement : 382 € à 517 € (année de référence 2023).
Description
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie d'environ 29 m² aménagé avec goût. La partie nuit comprend deux chambres confortables (12,7 m² et 11,1 m²), une salle de bains ainsi que des WC séparés.
L'appartement est proposé entièrement meublé, permettant une installation immédiate, sans travaux ni achat de mobilier.
Des rangements intégrés renforcent la fonctionnalité du logement.
Le plan est optimisé, sans perte d'espace, et la circulation est fluide dans l'ensemble. Le quartier est calme, familial et très recherché, tout en restant proche des transports, commerces et activités du Val d'Europe.
Deux places de parking en sous-sol complètent la location, un atout rare et très apprécié.
Ce logement convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un locataire souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable, contemporain et prêt à vivre.
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 63,4 m2
- Surface habitable : 63,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (29,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif urbain
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1720 € par mois
- Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 831,81 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 639,71 € TTC
- Etablissement état des lieux : 192,10 € TTC
- Dépôt de garantie : 3440 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 382,0 € et 517,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe
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