Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,87 m2 BUSSY ST GEORGES - 77
1 220 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 63,87 m² à Bussy-Saint-Georges (77600), au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le logement dispose de deux balcons, d'un chauffage individuel au gaz, d'un digicode et d'un interphone. Deux places de parking couvertes en sous-sol sont comprises. Le bien est en copropriété.
Loyer : 1 220 € par mois, soit 1 100 € hors charges et 120 € de charges mensuelles (17,22 € du m²). Dépôt de garantie : 1 100 €. Honoraires de location : 837,72 €. État des lieux : 193,47 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (166 kWh/m²/an), classe GES D (32 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 070 € à 1 480 € (référence 2023).
Description
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez également ses deux balcons, offrant un agréable espace extérieur, ainsi que ses deux places de parking couvertes en sous-sol. Le logement bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz, d'un digicode et d'un interphone.
Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités et des transports. Il conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Bussy-Saint-Georges.
À visiter sans tarder !
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Vue globale
- Surface totale : 68,6 m2
- Surface habitable : 63,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Rue
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1100 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 837,72 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 644,25 € TTC
- Etablissement état des lieux : 193,47 € TTC
- Dépôt de garantie : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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