Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,60 m2 MONTICELLO - 202
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 81,6 m² situé à Monticello (20220), en copropriété de 35 lots. Le bien se trouve au pied du village, à environ 10 minutes de L'Île-Rousse.
L'appartement se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose de deux balcons et d'une terrasse, avec une vue sur les collines environnantes. Un parking extérieur est associé au bien.
Prix de vente : 350 000 €, soit 4 289,22 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (123 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 790 € et 1 070 € (année de référence 2023).
Côté charges : budget prévisionnel de charges de copropriété de 1 €, charges de copropriété de 137,57 € et taxe foncière de 633 €.
Description
Au pied du village de Monticello, dans un environnement paisible et verdoyant, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de L'Île-Rousse et de ses plages.
Baigné de lumière, il offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
Il se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Les espaces extérieurs permettent de profiter d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre calme et reposant.
Sa luminosité, sa proximité des commerces, des écoles et des commodités en font un bien particulièrement agréable à vivre.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie serein, entre village et littoral.
Vue globale
- Surface totale : 90,0 m2
- Surface habitable : 81,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (21,6 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Couloir (9,3 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Montagne
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 633 €
- Charges de copropriété : 137,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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