Maison à louer 3 pièces - 48,14 m2 AUBERVILLIERS - 93
1 300 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison · Aubervilliers
Située au cœur d'Aubervilliers, à seulement dix minutes à pied du RER B La Plaine – Stade de France et à proximité immédiate du bus 302 (arrêt Bergeries‑Francs‑Moisins), cette maison ancienne de trois pièces offre un cadre de vie pratique et convivial. Elle se compose d’un salon‑séjour lumineux, d’une cuisine américaine spacieuse, d’une grande chambre avec mezzanine suspendue au‑dessus du séjour, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un espace extérieur privé complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Disponible à partir de fin septembre, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Points clés
- 3 pièces, 1 chambre
- Cuisine américaine et mezzanine
- Espace extérieur privatif
- Proche RER B La Plaine – Stade de France (≈10 min à pied) et bus 302
- Ancien avec charme d’origine
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 Immo Conseil — 0141610915
Description
Elle se compose d'un agréable salon-séjour, d'une spacieuse cuisine américaine, d'une chambre de belle superficie, une mezzanine suspendue au dessus du salon ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez également son espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable coin de détente.
Cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités.
Le bien est disponible à partir de fin septembre.
Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
ATTENTION, POUR CANDIDATER :
1) Ne pas appeler le standard téléphonique SVP
2) Préparez votre dossier facile sur le site du Gouvernement : https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/
3) Envoyez le lien sur notre boite mail : location.aubervilliers@century21.fr en expliquant votre situation
4) Vous recevrez un retour positif ou négatif par mail
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 48,1 m2
- Surface habitable : 48,1 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 871 €
- Loyer de base : 1200 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 720 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 € TTC
- Etablissement état des lieux : 144 € TTC
- Dépôt de garantie : 2400 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil
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