Appartement à louer 3 pièces - 63 m2 ROMANS SUR ISERE - 26
705 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
## Appartement · Romans-sur-Isère
Situé à deux pas du centre‑ville de Romans‑sur‑Isère, ce T3 d’environ 63 m² occupe le 2ᵉ étage d’une petite copropriété paisible. Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave ainsi qu’une place de parking privative offrent des rangements supplémentaires. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise aisée des charges. Disponible dès septembre 2026, ce bien convient aussi bien à une première acquisition qu’à un projet d’investissement locatif, grâce à sa localisation proche des commerces, écoles et transports.
Points clés
- 2 chambres
- Balcon
- Cuisine équipée
- Cave et place de parking
- Chauffage individuel au gaz
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Orcalla Immobilier — 04 82 32 70 40
Description
Joli T3 d'environ 63m² situé au 2ème étage d'une copropriété, au calme, avec balcon et cuisine équipée.
2 chambres, un salon, une salle de bains et WC
Cave et place de parking
Chauffage individuel gaz
DISPONIBLE DEBUT septembre 2026
LOYER 705 euros (dont 50 euros de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle)
DEPOT DE GARANTIE 655 euros
FRAIS D AGENCE 400 euros
Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
À savoir
- Loyer de base : 655 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 400 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250 € TTC
- Etablissement état des lieux : 150 € TTC
- Dépôt de garantie : 655 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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