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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,12 m2 VALENCE - 26

Ref : 11906

790 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46,12 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46,12 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

VALENCE - APPARTEMENT DE TYPE 2 MEUBLÉ - HAUT DE GAMME AVEC TERRASSE

Découvrez ce superbe appartement T2 meublé, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie à la fois moderne, élégant et chaleureux.

Situé au sein d'un petit immeuble calme, à proximité immédiate du centre-ville de Valence et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie valentinoise.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son univers chaleureux et design. Entièrement meublé avec goût, l'appartement associe mobilier de caractère, matières chaleureuses et touches colorées pour créer une atmosphère élégante et pleine de personnalité.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Celle-ci dispose notamment d'un lave-vaisselle ainsi que d'un lave-linge séchant, offrant un véritable confort au quotidien.

Le séjour donne accès à un magnifique espace extérieur pensé comme un véritable lieu de vie. Avec sa terrasse aménagée dans un esprit guinguette et son espace bar, cet extérieur offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.

La chambre bénéficie également d'un aménagement soigné et confortable. La salle d'eau moderne, complète l'ensemble avec des WC séparés.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible permettant d'assurer le chauffage comme le rafraîchissement, ainsi que de fenêtres équipées de volets roulants électriques.

Un appartement coup de cœur, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un logement meublé élégant, confortable et prêt à vivre, avec de belles prestations et un extérieur qui fait toute la différence.

Disponible de suite !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Piece de vie (26,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible air/air
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 507,32 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368,96 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 138,36 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1445kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

04 75 81 54 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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