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Maison à vendre 3 pièces - 75 m² LA VIEILLE LYRE - 27

Ref : 5942

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - La Vieille Lyre - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de plain-pied de 75 m² à La Vieille-Lyre (27330), située en lotissement sur un terrain clos de 873 m². Il s'agit d'un bien ancien de 3 pièces, dont 2 chambres.

L'intérieur se répartit autour d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour équipé d'une cheminée avec insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une véranda. Un garage est mis à disposition à l'extérieur.

Côté installations : chaudière fioul de 2021, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une consommation d'énergie primaire de 195 kWh/m²/an (102 kWh/m²/an en énergie finale), et le niveau d'émissions de gaz à effet de serre est classé B, à 7 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé s'établit entre 1 660 € et 2 280 € (référence 2023).

Prix de vente : 159 000 €, soit 2 120 €/m². Taxe foncière : 750 €.

Description

LA VIEILLE-LYRE MAISON DE PLAIN-PIED

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un lotissement calme, sur un terrain clos de 873 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée et insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une véranda.

Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin clos et agréable.

Habitable sans travaux, cette maison dispose du double vitrage, d'une chaudière fioul de 2021 et du tout-à-l'égout.
Contactez Mélanie PIECKO, conseillère Century 21 Soluce Habitat au 06.23.36.39.43 pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 118 m²
Surface habitable : 75 m²
Surface terrain : 873 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m²)
- Buanderie (3,1 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Séjour (24,4 m²)
- Couloir (3,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Véranda (4 m²)
- Garage (16 m²)
- Garage (23 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Fuel+insert fioul + insert fioul
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mélanie piecko EI, agent commercial (RSAC 105573372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

11 rue Robert Lindet

27300 BERNAY

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02 32 43 93 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,0/10

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