Maison à vendre 4 pièces - 82,32 m2 RUGLES - 27
154 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 82,32 m2 - Rugles - 27 - HAUTE-NORMANDIE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 82,32 m2 - Rugles - 27 - HAUTE-NORMANDIE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 82,32 m2 - Rugles - 27 - HAUTE-NORMANDIE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 82,32 m2 - Rugles - 27 - HAUTE-NORMANDIE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 82,32 m2 - Rugles - 27 - HAUTE-NORMANDIE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 82,32 m2 - Rugles - 27 - HAUTE-NORMANDIE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 82,32 m2 - Rugles - 27 - HAUTE-NORMANDIE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 82,32 m2 - Rugles - 27 - HAUTE-NORMANDIE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 82,32 m2 - Rugles - 27 - HAUTE-NORMANDIE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
À Rugles (27250), cette maison de plain-pied de 4 pièces offre 83 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 455 m².
L'intérieur se compose d'un séjour-cuisine ouvert de 32,7 m², de trois chambres (14,6 m², 10,8 m² et 10,3 m²), d'une salle de bains de 3,5 m² et d'un WC indépendant. Le bien comprend un sous-sol total, un garage de 44 m² ainsi qu'une terrasse de 55 m².
Le chauffage est assuré par l'électrique et un poêle à pellet ; l'eau chaude est individuelle. La maison est équipée en double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et habitable sans travaux. L'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2020, et l'isolation du garage et des combles en 2021.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (215 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe B (6 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel énergétique est estimé entre 1 620 et 2 240 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 1 100 €.
Le bien se situe à 15 km de L'Aigle et 30 km de Bernay.
Prix de vente : 154 000 €, soit 1 870,75 € du m².
Description
Coup de cœur assuré pour cette maison familiale à Rugles !
Century 21 vous propose cette charmante maison de 83 m² habitables, idéalement implantée sur un vaste terrain clos de 1455 m², offrant calme et intimité.
Dès l'entrée , vous serez séduit par le séjour-cuisine ouvert de 32,7 m², véritable cœur de vie de la maison, baigné de lumière et propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison offre 3 chambres spacieuses (14,6 m², 10,8 m² et 10,3 m²), une salle de bains de 3,5 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Point fort de ce bien : un garage de 44 m², idéal pour deux véhicules, du rangement ou un futur atelier.
Profitez également d'une terrasse de 55 m², parfaite pour vos repas d'été et vos moments de détente en plein air.
Les + de cette maison :
Habitable sans travaux
Double vitrage
Chauffage électrique + poêle à pellet pour un confort optimal toute l'année
Eau chaude individuelle
Sous-sol total
Tout à l'égout
Terrain clos et arboré
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Rugles à 15km de L'Aigle et 30km de Bernay
Pour toute demande de visite, contactez Mélanie LHOTE AU 06.21.03.26.36
Vue globale
- Surface totale : 82,3 m2
- Surface habitable : 82,3 m2
- Surface terrain : 1 455 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Séjour-cuisine (32,7 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Garage (44 m2)
- Buanderie (17,6 m2)
- Cave (23 m2)
- Entrée (5,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Électrique+poêle electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon cumulus
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation par l'extérieur en 2020, par le gararge plus les comble en 2021 pour les dernièrs
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Bernay Rue Robert Lindet vous propose :
-
82 biens à vendre Eure
-
8 biens à louer Eure
-
2 biens immobilier commercial Eure
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Soluce Habitat prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.