Maison à vendre 4 pièces - 82,32 m2 RUGLES - 27
154 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Coup de cœur assuré pour cette maison familiale à Rugles !
Century 21 vous propose cette charmante maison de 83 m² habitables, idéalement implantée sur un vaste terrain clos de 1455 m², offrant calme et intimité.
Dès l'entrée , vous serez séduit par le séjour-cuisine ouvert de 32,7 m², véritable cœur de vie de la maison, baigné de lumière et propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison offre 3 chambres spacieuses (14,6 m², 10,8 m² et 10,3 m²), une salle de bains de 3,5 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Point fort de ce bien : un garage de 44 m², idéal pour deux véhicules, du rangement ou un futur atelier.
Profitez également d'une terrasse de 55 m², parfaite pour vos repas d'été et vos moments de détente en plein air.
Les + de cette maison :
Habitable sans travaux
Double vitrage
Chauffage électrique + poêle à pellet pour un confort optimal toute l'année
Eau chaude individuelle
Sous-sol total
Tout à l'égout
Terrain clos et arboré
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Rugles
Vue globale
- Surface totale : 82,3 m2
- Surface habitable : 82,3 m2
- Surface terrain : 1 455 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Séjour-cuisine (32,7 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Garage (44 m2)
- Buanderie (17,6 m2)
- Cave (23 m2)
- Entrée (5,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Électrique+poêle electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon cumulus
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation par l'extérieur en 2020, par le gararge plus les comble en 2021 pour les dernièrs
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat
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