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Maison à vendre 6 pièces - 123 m² RUGLES - 27

Ref : 5317

292 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 123 m2 - Rugles - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 123 m², 6 pièces dont 3 chambres, à Rugles (27250), proposée à la vente au prix de 292 000 € (soit 2 373,98 €/m²).

Entièrement de plain-pied, elle comprend un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda avec vue sur la campagne, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. L'étage est entièrement aménageable, ce qui permet d'agrandir la surface habitable.

Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 5 300 m², sans vis-à-vis, sur lequel se trouve une dépendance de plus de 70 m².

DPE : classe énergie D (184 kWh/m²/an) – classe GES D (32 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 2 020 € à 2 790 € (base 2021).

Taxe foncière : 1 297 €.

Description

Au détour d'un petit chemin, au calme, sans vis à vis, à cinq minutes de Rugles, nous vous proposons cette sympathique maison normande.
Celle ci, entièrement de plain pied, très propre, se compose d' un vaste séjour/salon avec sa cheminée, cuisine indépendante, sa véranda avec une vue dégagée sur la campagne, trois belles chambres, salle d'eau, wc indépendant et un garage.
De plus ce bien est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 5300 m², sur lequel nous disposons d'une dépendance de plus de 70m².
L'étage est lui complètement aménageable, ce qui permet d'agrandir la maison de façon conséquente.
Pour toute information n'hésitez pas à contacter Christophe Auroux votre agent commercial Century 21 au O7.71.6O.2O.7O

Vue globale

Surface totale : 123 m²
Surface habitable : 123 m²
Surface terrain : 5 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour - salon (42 m²)
- Véranda (10 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Couloir (6,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Gaz+insert gaz + bois
Véranda
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1297 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

11 rue Robert Lindet

27300 BERNAY

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Location Gestion

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