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Appartement F4 à louer 4 pièces - 124 m2 SENS - 89

Ref : 26370

878 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 124 m2 - Sens - 89 - BOURGOGNE
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Exclusivité

Description

Découvrez ce bel appartement coup de cœur au sein d'une charmante petite copropriété.
Imaginez-vous dès l'entrée, accueilli par un magnifique jardin et une grande terrasse baignée de soleil. De quoi profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par l'espace de la vaste pièce de vie, baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie n'attend plus que vous pour cuisiner et profiter de repas en famille.

Vous apprécierez également l'espace bureau, idéal pour travailler sereinement ou créer un coin nuit douillet. Sans oublier les nombreux rangements dissimulés pour garder tout en ordre.

Pratique et fonctionnelle, un espace buanderie est également à votre disposition pour simplifier votre quotidien.

Le deuxième espace bureau avec rangement vous permettra de vous concentrer pleinement sur vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.

Pour un repos bien mérité, les deux belles chambres offrent un cocon de sérénité. L'une d'elles bénéficie même d'un point d'eau privé pour votre plus grand confort.

Quant à la salle de bain, elle vous promet des moments de détente dans un cadre apaisant. Et pour plus de praticité, un WC séparé est également présent.

Pour parfaire ce cadre de vie agréable, vous disposerez d'un garage privé et d'une place de stationnement extérieur, sécurisée et réservée exclusivement pour vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans cet appartement alliant confort et tranquillité au sein d'une petite copropriété chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous !

Vue globale

  • Surface totale : 124,2 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Entrée (10,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Séjour (51,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (45,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 68 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 878 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 278 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

03 86 83 80 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10
Location Gestion
8,4/10

Nos offres

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