Immeuble à vendre 225 m2 BRIOUDE - 43
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien de 225 m² situé en centre-ville de Brioude (43100), en Haute-Loire. Le bien se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, et d'un appartement en duplex à l'étage, permettant divers aménagements ou la création de plusieurs logements. Les combles sont également aménageables. À l'arrière, on trouve une terrasse de 15 m² et une courette. Un stationnement est disponible à proximité de l'immeuble.
Prix de vente : 99 000 € (440 €/m²). Loyer courant : 99 000 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E, 234 kWh/m²/an en énergie primaire (228 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe E, 51 kgCO₂/m²/an en gaz à effet de serre. Coût annuel estimé (référence 2023) : 2 970 à 4 070 €.
Taxe foncière : 2 463 €.
Description
Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée (loué) ainsi qu'un appartement en duplex au dessus, permettant divers aménagement ou la création de plusieurs logements.
Les combles sont également aménageables.
Terrasse de 15m² et courette sur l'arrière.
Bel emplacement et stationnement à proximité de l'immeuble.
Vue globale
- Surface totale : 225 m2
À savoir
- Taxe foncière : 2463 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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