Parking à vendre 29,60 m² LE GUA - 17

Century 21 L'Agence de la Seudre vous propose à la vente ces box individuels situés au Gua, au sein d'une copropriété de 36 box, sur un ensemble récent construit en 2023.

D'une superficie de 30 m² chacun, ces box offrent de nombreuses possibilités : stockage de matériel, véhicule ou investissement locatif.
Chaque box bénéficie de l'éclairage automatique ainsi que d'une prise électrique, pour un usage pratique au quotidien.

Plusieurs possibilités d'acquisition s'offrent à vous :
- Achat d'un box à l'unité, pour répondre à un besoin personnel de stockage ;
- Possibilité d'acquérir deux box côte à côte et, selon votre projet, d'ouvrir la cloison afin de bénéficier d'un espace plus grand ;
- Pour les investisseurs, possibilité d'acquérir un lot allant jusqu'à 16 box, permettant de constituer un véritable patrimoine immobilier avec un potentiel locatif intéressant.

Chaque box bénéficie d'un environnement sécurisé, au sein d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique.
Un local commun est également mis à disposition des utilisateurs, comprenant WC, table et évier, apportant un confort supplémentaire à l'ensemble.

- Charges : 85,46 € TTC par trimestre et par box, soit environ 28,49 € par mois.
- Potentiel locatif : environ 220 € / mois charges comprises par box, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement avec un potentiel de rendement et une gestion relativement simple.

Un produit rare et polyvalent, qui peut aussi bien répondre aux besoins d'un particulier qu'à ceux d'un professionnel ou d'un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier.

Joannie 06.87.54.67.85
Century 21 - Agence de la Seudre