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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 ST PRYVE ST MESMIN - 45

Ref : 427

181 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 70 m2 - St Pryve St Mesmin - 45 - CENTRE
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Description

** EXCLUSIVITE MAISON DE PLAIN PIED SAINT PRYVE SAINT MESMIN **

Située dans une impasse au calme, découvrez cette maison de plain-pied, bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis.

Les gros atouts de la maison :

Fenêtres en bon état
Bonne isolation
Chauffage et électricité entretenus
Un double garage
Un environnement calme et sans vis-à-vis

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.

Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur !

sur une parcelle de terrain de 513 mètres carrés entièrement clôturé avec portail motorisé.

Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 513 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Grage/Atelier (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1068 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Quentin caillette EI, agent commercial (RSAC 877988501)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

16 place Louis Sallé

45160 OLIVET

Afficher le téléphone
02 38 21 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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