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Maison à louer 6 pièces - 149,98 m² CERNEX - 74

Ref : 16580

2 190 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 6 pièces - 149,98 m2 - Cernex - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Implantée sur un terrain plat en bord de ruisseau, cette ancienne fruitière a été entièrement rénovée tout en gardant le charme de l'ancien. Cette maison comprend un séjour/salon donnant accès à une agréable terrasse abritée ainsi qu'à la cuisine aménagée semi-ouverte et au bureau. Vous disposerez de quatre chambres dont deux avec cabine de douche et lavabo, d'une vaste salle d'eau avec double vasque, d'un dressing et de deux wc indépendants. Le sous-sol est complet ; vous disposerez d'une buanderie, d'une cave à vins, d'une chaufferie et d'un carnotzet idéal pour les activités des enfants. A l'extérieur, une cour, un jardin, un abri voiture et un garage viennent compléter ce bien.
Disponible rapidement !

Vue globale

Surface totale : 183,1 m²
Surface habitable : 150,0 m²
Surface terrain : 1 300 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (18,6 m²)
- Séjour et salon (39,2 m²)
- Bureau (14,1 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle d'eau (9,7 m²)
- WC (2,4 m²)
- Palier (3,0 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Dressing (3,1 m²)
- Dégagement haut (1,1 m²)
- WC Lave-main (1,4 m²)
- Chambre avec SDE (14,8 m²)
- Chambre avec SDE (14,1 m²)
- Terrasse (12,7 m²)
- Sous-sol (86,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Campagne

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel base au sol fioul + radiateurs fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi béton
Double vitrage, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 1998 € par mois
Provision pour charges : 192 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Année rénovation: 2015
Libre le : 31 août 2026
Honoraires charge locataire : 1649,78 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1199,84 € TTC
- Etablissement état des lieux : 449,94 € TTC
Dépôt de garantie : 1998 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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04 50 32 81 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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