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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,87 m2 PARIS - 75004

Ref : 13615

1 920 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,87 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 4ème. BEAUMARCHAIS / TOURNELLES
Idéalement situé à 2 pas du métro Bastille dans une petite rue au calme, 2 pièces meublé de 45 m² au 5ème étage avec ascenseur dans un très bel immeuble ancien sécurisé.
Bien agencé avec une cuisine séparée entièrement équipée, un grand séjour, une chambre et une salle de bains avec WC et dressing.
Appartement lumineux et calme.
Charme de l'ancien et très agréable.
Disponible immédiatement.
Contact 06 29 79 45 37.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC
    • cellier (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 43,70 €
  • Loyer de base : 1820 € par mois
  • Charges forfaitaires : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 673,05 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 538,44 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 134,61 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 3640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27959kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 29/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

225 rue du Faubourg Saint Honoré

75008 PARIS

Afficher le téléphone
01 45 63 06 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,8/10

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