Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,92 m2 EPERNAY - 51
770 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement en duplex de 59,92 m², 3 pièces dont 2 chambres, à Épernay (51200). Bâtiment de construction récente.
Loyer mensuel : 770 € (700 € hors charges, 70 € de charges). Loyer au m² : 11,68 €. Dépôt de garantie : 700 €. Honoraires de location : 665,10 €. Honoraires d'état des lieux : 181,55 €.
DPE : classe énergie D (245 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 920 € et 1 280 € (prix moyens des énergies 2021).
L'appartement se situe dans une copropriété de 30 lots. Une place de parking extérieur est proposée avec le bien.
Côté agencement : une entrée avec rangement donne sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres et une salle de douche.
Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Disponible début mai.
Description
Nous vous invitons à découvrir ce très bel appartement en duplex situé dans une résidence calme et sécurisé en hypercentre.
Description du bien :
Une entrée avec rangement donnant accès à un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
A l'étage : deux belles chambres lumineuses et une salle de douche fonctionnelle.
Le bien est également équipé d'une place de parking extérieur et sécurisée.
Description du quartier :
Le secteur combine le charme d'un quartier résidentiel tranquille avec la proximité des attractions emblématiques d'Épernay, offrant ainsi un cadre agréable tant pour les résidents que pour les visiteurs.
MODALITÉS DE VISITES :
Contactez SOLEN Pedrono au 06.12.81.13.26 solen.pedrono@martinot-immobilier.fr
Vue globale
- Surface totale : 59,9 m2
- Surface habitable : 59,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour avec cuisine US (25,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 5 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 665,10 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483,55 € TTC
- Etablissement état des lieux : 181,55 € TTC
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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