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Résumé AI
Appartement F2 de 27,1 m² situé à Épernay (51200), au sein d'une copropriété dans le secteur de La Villa. Le logement, dans un immeuble récent, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, d'une chambre avec velux, d'une salle de douche et d'une mezzanine disposant d'un éclairage naturel.
Côté performance énergétique, le bien est classé E (consommation de 267 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 480 € et 710 € (référence 2021).
Le loyer s'élève à 450 € hors charges, soit 480 € charges comprises (16,61 €/m²), avec des charges mensuelles de 30 € dont 20 € de charges de copropriété. Le dépôt de garantie est de 450 €. Les honoraires de location s'élèvent à 300 € et l'état des lieux à 82 €.
Le bien est disponible à compter du 2 février 2027.
Description
Caractéristiques de l'appartement :
L'entrée donne sur la pièce de vie avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée. La première chambre est baignée de lumière grâce à son velux. Cette chambre est complétée par une salle de douche, fonctionnelle et moderne, vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité.
Une mezzanine offre un espace supplémentaire avec un éclairage naturel abondant, idéale pour aménager un coin bureau, un espace de détente ou même une chambre supplémentaire.
Description du quartier :
La résidence calme garantit un environnement paisible et sécurisé, propice à la détente et au bien-être.
MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Lindsay LORQUINET au 06.03.07.72.00 / 03.26.65.21.21 ou par email à [email protected] pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
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INFORMATION PROPRIETAIRE
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Vue globale
- Surface totale : 27,1 m2
- Surface habitable : 27,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (16,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 450 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 2 février 2027
- Charges de copropriété : 20 €
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Honoraires charge locataire : 300 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 218 € TTC
- Etablissement état des lieux : 82 € TTC
- Dépôt de garantie : 450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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