Appartement T1 à louer 1 pièce - 36,24 m2 REIMS - 51
546,50 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T1 de 36,24 m² situé avenue d'Epernay à Reims (51100), au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée en copropriété (75 lots). Le bien, dans un immeuble récent, se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec balcon et d'une salle de bains avec WC. La façade a été refaite en 2014. Une place de stationnement en parking extérieur est comprise. Le bien est disponible de suite.
Loyer : 498 € hors charges, soit 13,74 € / m². Charges mensuelles : 48,50 €, pour un loyer charges comprises de 546,50 €. Dépôt de garantie : 498 €. Honoraires de location : 402,25 €. Honoraires état des lieux : 109,80 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (280 kWh/m²/an) et classe GES E (62 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 620 € et 3 580 € (prix moyens des énergies, année de référence 2023).
Description
Venez découvrir cet appartement de typa 1 de 36 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée comprenant : une entrée avec kitchenette aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une salle de bains avec wc.
Une place de stationnement complète ce bien.
Disponible de suite.
N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.47.34.34 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 36,2 m2
- Surface habitable : 36,2 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 498 € par mois
- Provision pour charges : 48,50 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : FACADE EN 2014
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Honoraires charge locataire : 402,25 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 292,45 € TTC
- Etablissement état des lieux : 109,80 € TTC
- Dépôt de garantie : 498 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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