Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,45 m2 PONTARLIER - 25
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 72 m² en surface semi-brute, situé à Pontarlier (25300), en copropriété de 90 lots.
La distribution se compose d'une grande pièce ouverte associant cuisine, salon et séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon extérieur est attenant à l'appartement.
L'état actuel est en phase semi-brut : les menuiseries extérieures ont été remplacées, les papiers peints ont été arrachés et les ouvertures intérieures ont été créées.
Prix de vente : 155 000 €, soit 2 169,35 €/m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 200 €. Le chauffage est collectif.
Une cave est comprise dans le bien. Un garage peut être acquis en supplément.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire en classe F (398 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en classe E (55 kgCO₂/m²/an).
Description
Vous souhaitez créer un appartement entièrement à votre image, sans pour autant partir d'une surface totalement brute ?
Situé à Pontarlier, cet appartement de 72 m² offre une excellente base pour un projet de rénovation, avec plusieurs travaux déjà réalisés.
L'appartement se compose d'une grande pièce ouverte cuisine-salon-séjour, d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres et d'un balcon extérieur.
Ici, on ne parle pas d'un plateau brut, mais bien d'une surface semi-brute : les fenêtres auront déjà été remplacées, les papiers peints arrachés et les ouvertures intérieures réalisées.
Une première étape importante est donc déjà derrière vous, tout en conservant une grande liberté pour imaginer la distribution, les finitions et l'ambiance de votre futur appartement.
Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, les 72 m² offrent un beau potentiel de transformation et de valorisation en plein Pontarlier.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un projet idéal pour ceux qui veulent rénover à leur goût, sans avoir à commencer de zéro.
À découvrir rapidement pour apprécier les volumes et imaginer la suite !
Vue globale
- Surface totale : 71,5 m2
- Surface habitable : 71,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Rue/jardin
Général
- Surface cave : 8 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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