à vendre 133 m2 PORTICCIO - 201
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Murs commerciaux de plain-pied de 137 m², au sein de la résidence François Salini à Porticcio (20166), en Corse-du-Sud.
Le bien est vendu 420 000 €, soit 3 157,89 € du mètre carré. Il est donné en bail commercial à une association socio-culturelle, au loyer mensuel de 1 310,27 € (rendement locatif brut de 3,74 %). Le loyer est régulièrement acquitté, sans impayé.
Le local comprend deux pièces principales et un troisième espace fermé, ouvrant sur une arrière-boutique disposant de sanitaires et d'une douche. Un parking est situé directement devant le local.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (96 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe A (3 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
Résidence François SALINI 20166 Porticcio
À vendre, murs commerciaux de plain-pied de 137 m², idéalement situés au sein de la Résidence François Salini à Porticcio.
Prix : 420 000 €
Locataire en place
Loyer mensuel : 1 310,27 €
Rendement locatif brut : 3,74 %
Bail commercial
Locataire : association socio-culturelle
Loyer régulièrement acquitté, aucun impayé
Parking directement devant le local
Le local se compose de trois espaces distincts : deux pièces principales, ainsi qu'un troisième espace fermé donnant accès à une arrière-boutique, avec sanitaires et douche à l'arrière.
Bien rare sur le secteur de Porticcio, offrant un revenu locatif immédiat et un placement patrimonial attractif avec locataire en place.
Renseignements et visites : M. Antonetti 06 45 52 42 09.
Vue globale
- Surface totale : 133 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
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