à vendre 42 m2 AJACCIO - 201
20 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Local commercial à céder en pas-de-porte, au 42 Cours Napoléon à Ajaccio (20000), juste avant Monoprix. La surface est d'environ 44 m². Le bien comprend un espace de vente, une réserve avec toilettes et une vitrine sur rue. Climatisation en place. Le bail est tous commerces, hors restauration, avec un loyer mensuel de 1 100 €. Prix du pas-de-porte : 20 000 €, soit 476,19 € le m².
Description
Idéalement situé au 42 Cours Napoléon, au cœur de l'artère commerçante la plus prisée d'Ajaccio, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel, juste avant Monoprix, offrant un important flux piéton et une excellente visibilité.
D'une superficie d'environ 44 m², le local comprend un espace de vente fonctionnel, une réserve avec toilettes ainsi qu'une vitrine sur rue, idéale pour mettre en valeur votre activité.
Entièrement équipé de la climatisation, il est prêt à être exploité et ne nécessite pas de travaux.
Bail tous commerces (hors restauration).
Ce bien conviendra parfaitement à une boutique de prêt-à-porter, un concept store, une bijouterie, un salon de beauté, une agence, un cabinet, un showroom ou toute autre activité commerciale.
Loyer mensuel : 1 100 €.
Une opportunité rare de s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Ajaccio, dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez M. Antonetti au 06 45 52 42 09.
Vue globale
- Surface totale : 42 m2
À savoir
Les performances énergétiques
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