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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,87 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25500

795 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63,87 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Exclusivité

Description

EXCLUSIVITÉ T3 PROXIMITE SALINS

Situé à proximité du secteur des Salins, cet agréable appartement T3 bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

D'une belle superficie, l'appartement offre une organisation fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, réunissant séjour et salon, avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Cet ensemble offre un volume convivial et chaleureux.

La pièce de vie bénéficie également d'un accès direct au balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur permet d'aménager facilement un petit coin repas ou un espace détente afin de profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement.

L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC indépendants.

Une cave privative vient compléter le bien et permet de stocker facilement. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, apportant un véritable confort au quotidien et permettant de stationner votre véhicule à l'abri.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com

Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,8 m2
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 745 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 702,57 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510,96 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 191,61 € TTC
  • Dépôt de garantie : 745 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Piste Cyclable
  • RESIDENTIEL
  • Parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Clermont ferrand Avenue de la Libération vous propose :

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