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Appartement F4 à louer 4 pièces - 72,56 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25295

710 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72,56 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72,56 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72,56 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 72,56 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
Exclusivité

Description

OPÉRATION BAC SPÉCIAL ÉTUDIANTS !

Journées Portes Ouvertes : Samedi 11 et Lundi 13 Juillet 2026

EXCLUSIVITÉ CLERMONT-FERRAND QUARTIER DES SALINS

Spacieux appartement T4 meublé

Situé dans le secteur recherché des Salins, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 entièrement meublé et équipé, idéal pour une famille, des colocataires ou des étudiants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement comprend un agréable séjour propice à la détente, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, rangements...), ainsi que trois chambres confortables, chacune meublée avec soin pour offrir un cadre de vie pratique et accueillant.

Vous bénéficierez également d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.

Côté confort, le logement est équipé de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique.

Prenez rendez-vous dès maintenant au 04 73 14 15 38

Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 645 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 798,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 580,48 €
    • Etablissement état des lieux : 217,68 €
  • Dépôt de garantie : 1290 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21547kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1990,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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